DEVIS SOMMAIRE

Le présent document se veut un complément d’information aux documents visuels présentés au bureau de vente. Il couvrira entre autres les sujets suivants : une description générale du projet, les finis intérieurs standards, la performance technique des éléments composant l’immeuble ainsi que les travaux optionnels typiques pouvant être exécutés en supplément.
L’information technique relative aux unités et aux espaces communs comme, par exemple, la finition intérieure des logements qui est contenue dans les documents promotionnels est sujette à de possibles changements durant le déroulement du projet. D’autre part, les dimensions et superficies indiquées sur les plans individuels des unités peuvent varier légèrement et ne peuvent donc être garanties par le vendeur.Les principaux intervenants dans la réalisation de ce projet sont les suivants:

Martin Roy
24, av du Mont-Royal ouest, #704A
Montréal, Québec H2T 2S2
Téléphone : 514.845.5026 Télécopieur : 514.845.6856

Michel Létourneau architecte
35, rue Principale
Châteauguay, Québec J6K 1E8

Blondin Fortin inc.
Luc Fortin ing.
205, Curé Labelle, bureau 105
Ste-Rose, Laval (Québec) H7L 2Z9

Saia Deslauriers Kadanoff
Stephan Blais ing.
1751, Richardson, bureau 2120
Montréal, Québec H3K 1G6

Sheiner Litvack Alain
Irwin Litvack LL.B.
1 Place Ville Marie, suite 3835
Montréal, Québec H3B 4M6
Téléphone : 514.875.5223 Télécopieur : 514.875.5643

5428 St-Laurent
Montréal, Québec H2T 1S1
Téléphone : 514.845.5026 Télécopieur : 514.845.6856

Les cloisons séparatrices entre les logements seront du type double parois et auront un
rendement acoustique supérieur contre la transmission du son (STC 55 minimum).

La hauteur de plafond varie de 9 à 11 pieds selon les étages (à l'exception des endroits où un plafond suspendu est requis pour la mécanique du bâtiment).

Cuisine de type européenne par Effeti, tel que montré au bureau des ventes (choix restreint de coloris);
Espace prévu pour lave-vaisselle;
Conduit de hotte de poêle à évacuation extérieure;
Évier en acier inoxydable;
Robinetterie à manette unique;
Revêtement de plancher en céramique;
Dessus de comptoir en stratifié;
Hotte de poêle non fournie.

Revêtement de plancher en bois flottant.

Baignoires de 60 pouces de longueur avec panneau de douche intégré en verre trempé;
Revêtement des murs au-dessus du bain en céramique blanche standard;
Évier sur pied;
Robinetterie de marque Moen ou équivalent;
Toilette allongée;
Prise électrique pour rasoir et séchoir à cheveux;
Ventilateur;
Plinthe électrique de chauffage;
Revêtement de plancher en céramique.

Revêtement de plancher en bois flottant.

Chauffage électrique;
Préfilage pour prises de téléphones et cablo-distribution;
Réservoir d’eau chaude standard : 40 gallons;
Peinture: 1 couche de sous-finition et 2 couches de finition couleur standard;
La construction de l’immeuble sera conforme à la réglementation en vigueur en ce qui a trait à la sécurité-incendie;

Les échantillons montrés au bureau de vente ainsi que les items précités peuvent être modifiés par le promoteur durant la réalisation du projet. Toutefois, toute demande spécifique de la part d’un acheteur pour modifier la construction standard sera traité séparément et fera l’objet de coûts supplémentaires pour les travaux ajoutés et/ou modifiés et de coûts supplémentaires pour des honoraires de consultations auprès du promoteur. Tous les travaux de construction devront être exécutés par le promoteur.

L’éclairage standard fourni consiste en l'installation de porcelaines installées au plafond en
surface. Tout(s) luminaire(s) encastré(s) supplémentaire(s) substituant l'éclairage fourni de
façon standard devra(ont) être demandé(s) très rapidement au promoteur afin de préparer la construction de la paroi du plancher/plafond en conséquence (normes de sécurité-incendie).
Les coûts relatifs aux sorties, fourniture d'accessoires et fixtures supplémentaires ainsi que
ceux relatifs aux raccordements supplémentaires seront aux frais de l’acheteur.

Les appareils électro-ménagers suivants ainsi que leur installation sont exclus du prix de base de l’unité: refrigérateur, cuisinière, four micro-onde, hotte de cuisinière, lave-vaisselle, laveuse et sécheuse.
Optionnel au frais de l’acheteur :
Système d’alarme-intrusion;
Climatisation;
Appareils sanitaires différents du standard (couleur et marque de commerce);
Robinetterie différente du standard;
Électricité supplémentaire;
Garde-manger modulaire supplémentaire dans la cuisine;
Etc….

Le constructeur offre de la garantie des Maîtres Batisseurs.

Les heures de visites pour les acheteurs sont mercredi de 17h à 19h sur rendez-vous.